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荣县金地实业有限公司关于荣县度佳镇白坡村深化城乡建设用地 增减挂钩试点项目拆旧复垦面积摸底调查采用竞争性谈判方式确定第三方机构的方案
来源:自贡市自然资源和规划局类别:荣县自然资源和规划局发布时间:2020-05-08阅读:
为做好荣县度佳镇白坡村深化城乡建设用地增减挂钩试点项目拆旧复垦招商工作,根据有关规定,拟采用竞争性谈判方式确定第三方机构开展摸底调查工作,特制定本方案:
一、项目名称:
荣县度佳镇白坡村深化城乡建设用地增减挂钩试点拆旧复垦项目面积摸底调查。
二、竞争谈判业主及项目最高限价和支付:
(一)项目业主:荣县金地实业有限公司。
(二)项目最高限价为人民币9.2万元(大写玖万贰仟元整),拆旧复垦项目招商成功后,再由招商中标人3年内全部付清。
三、程序:
(一)发布公告
竞争性谈判公告在荣县人民政府网公告栏发布,明确供应商资格条件,及申请提交要求。
1.被邀请人资格条件:
(1)通用或常规资格(或资质)条件:
1-1持合法有效的营业执照”、“税务登记证”和“组织机构代码证”(“三证合一”营业执照的,只需提供“三证合一”营业执照);
1-2具有健全财务会计制度和依法缴纳税收、社会保障资金的良好记录;
    1-3具有良好商业信誉(在资格声明中承诺);
    1-4具备履行合同所必须的设备和专业技术能力(单独提供书面承诺);
1-5参加竞争性谈判活动前3年内,在经营活动中没有重大违法记录(含在资格声明中承诺);
1-6法律、行政法规规定的其他条件。
(2)针对本项目的特定资格条件及其他相关要求(提供相关证照、资料复印件盖投标单位鲜章,另带原件备查):具有省级及以上测绘地理信息行政主管部门颁发的丙级及以上测绘资质。
(3)本项目不接受联合体投标。
2.竞争性谈判申请文件组成
(1)法定代表人授权委托书,并附有法定代表人和委托代理人身份证复印件,竞争性谈判申请承诺函;
(2)竞争性谈判申请人资格证明:包括企业法人营业执照、资质证书、税务登记证、机构代码证,原件备查;
(3)竞争性谈判申请人相关业绩证明文件:类似业绩一个(编制完成挂钩项目1个,提供业绩合同);
(4)供应商的资格声明;
    (5)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函;
(6)投标单位及其法定代表人无行贿犯罪记录的承诺函;
(7)竞争性谈判申请报价单。
3.竞争性谈判申请文件的制作及投递
(1)递交竞争性谈判申请人文件一份,递交地点:荣县金地实业有限公司。
(2)竞争性谈判申请文件均需用A4规格纸打印,字体应清晰易于辨认。
(3)竞争性谈判申请文件封面、竞争性谈判申请报价单应加盖竞争性谈判申请人印章。全套竞争性谈判申请文件应无涂改或行间插字和增删。
(4)竞争性谈判申请文件递交的截止时间:2020年5月11日09:00前将本竞争性谈判方案要求的全套竞争性谈判申请文件(密封)交荣县金地实业公司(地点:环城东路239号);在规定时间内递交视为响应本次竞争性谈判。谈判时间:2020年5月11日09:30。
4.有下列情况之一的,为无效竞争性谈判申请
(1)未盖单位公章和法定代表人或法定委托代理人印鉴;
(2)竞争性谈判资料内容不全、字迹模糊、难以辨认;
(3)竞争性谈判资料未在规定时间内送达;
(4)竞争性谈判申请人资格条件不具备邀请人(荣县金地实业有限公司)确定的资格条件。
(5)竞争性谈判申请人报价不得超过最高控制价,否则为无效报价。根据荣县府办发〔2020〕10号文件规定设置业主期望值:服务类项目的采购最高限价,在限价基础上下浮比例不低于20%。
(二)成立谈判小组:
评审小组由竞争性谈判邀请人组织的技术专家组成,成员为3人及以上。
(三)制定谈判文件
1.谈判程序和内容
(1)谈判小组审查资质等相关证明文件
(2)评审小组首先评审每份竞争性谈判申请文件是否实质上响应了竞争性谈判文件的要求,然后仅对实质上响应竞争性谈判文件的竞争性谈判申请人进行谈判。按低价中选的原则,进行竞争性谈判。
2.合同草案的条款
完成荣县度佳镇白坡村深化城乡建设用地增减挂钩试点拆旧复垦摸底调查工作。主要包括:对拟参加荣县度佳镇白坡村深化城乡建设用地增减挂钩试点项目农户拆旧图斑进行实地调查测绘,并出具测绘报告。
3.评定成交标准
本次竞争性谈判采用二轮报价,评审小组根据符合要求的各谈判申请人的报价计列名次。报价最低的列为第一名为第一备选人,依次排序。第二轮再次报价,根据第二轮报价重新确定第一、二、三备选人,报价最低的为第一备选人。依次排序,如第二轮报价高于第一轮报价的为无效报价,并以第一轮报价为最终报价。如有并列,再次进行报价,直到决出最低价为止。
(四)确定邀请谈判的供应商名单
谈判小组从符合相应资格条件的供应商名单中确定不少于三家供应商参加谈判,并向其提供谈判文件。
(五)谈判
谈判小组成员集中与单一供应商分别进行谈判。在谈判中,谈判任何一方不得透露与谈判有关的其他供应商技术资料、价格和其他信息等。谈判文件有实质变动的,谈判小组应以书面形式通知所有参加谈判的供应商。
(六)确定成交供应商
谈判结束后,谈判小组要求所有参加谈判的供应商在规定时间内进行最后报价,业主单位从谈判小组提出的成交候选人中根据符合竞争性谈判需求、质量和服务相等且报价最低的原则确定成交供应商并向第一备选人发出中选通知书;向其他的未成交的供应商发出竞争性谈判结果通知书。
(七)结果公示
自发出中选通知书之日起3日内在荣县人民政府网站公示竞争性谈判结果,公示满3日后,无任何异议后3日内依照竞争性谈判文件和竞争性谈判申请书协商订立书面合同。
四、竞争性谈判监督:
由县纪委监委驻县自然资源和规划局纪检监察组依法对项目竞争性谈判工作进行监督。竞争性谈判人依据项目法人职责加强对竞争性谈判工作的监督,保证公开、公正进行竞争性谈判工作,保护各竞争性谈判申请人的合法权益。
 
附件:竞争性谈判资料(度佳)
   
                                             荣县金地实业有限公司
                                                2020年5月8日
 
 
 

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